O preço médio dos imóveis residenciais em Maceió registrou alta de 5,41% em setembro de 2026, segundo dados do Índice FipeZAP. Entre os bairros monitorados pelo levantamento, Pajuçara apresentou o maior valor médio, com R$ 14.262 por metro quadrado.
Na sequência aparecem Ponta Verde, com R$ 11.729/m²; Jacarecica, com R$ 11.244/m²; Jatiúca, com R$ 11.171/m²; e Cruz das Almas, com R$ 10.854/m².
Mangabeiras registrou preço médio de R$ 8.715/m², enquanto Barro Duro ficou em R$ 7.847/m². Os menores valores entre os bairros listados foram registrados em Poço, com R$ 7.509/m²; Gruta de Lourdes, com R$ 6.437/m²; e Serraria, com R$ 6.214/m².
Em relação à variação dos preços nos últimos 12 meses, Serraria apresentou a maior alta entre os bairros relacionados, com avanço de 22,2%. Barro Duro teve valorização de 15,3%, enquanto Cruz das Almas registrou alta de 13,6%.
Também tiveram aumento nos preços Jatiúca, com 7,3%; Ponta Verde, com 6,6%; Pajuçara, com 0,6%; e Poço, com 1,1%.
Por outro lado, Jacarecica apresentou queda de 1,2% no período de 12 meses, enquanto Mangabeiras recuou 0,6% e Gruta de Lourdes teve redução de 3,1%.
Os dados mostram uma diferença significativa entre os valores cobrados por metro quadrado nas diferentes regiões de Maceió. Entre Pajuçara, bairro com o maior preço médio, e Serraria, que apresentou o menor valor entre os locais listados, a diferença chega a R$ 8.048 por metro quadrado.
